アーデルハイム八幡山

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 14階建 / 61戸 / RC造

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4階 / 60.7㎡の場合

相場
6,794万円
111.9万円/㎡
3,501
5,696
7,892
10,087
AI査定結果
推定相場価格
6,794万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,696万円〜7,892万円
93.8万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーデルハイム八幡山
6,490万円（106.9万円/㎡）/ 4階 / 60.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/256,490万円106.9万円4階 60.7㎡ 2LDK南西
2024/11/247,280万円101.7万円9階 71.59㎡ 3LDK南西
2024/11/156,680万円110.0万円4階 60.7㎡ 2LDK南西
2024/11/127,280万円106.2万円9階 68.55㎡ 3LDK南西
2024/01/216,180万円90.0万円10階 68.69㎡ 3LDK南西
2023/12/265,380万円88.6万円4階 60.7㎡ 2LDK南西
2023/11/256,280万円91.4万円10階 68.69㎡ 3LDK南西
2023/09/026,480万円94.3万円10階 68.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/25
アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,490万円106.9万円60.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2001年61戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/10/22ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2026/05/31セザール第2上井草
杉並区井草四丁目
上井草駅8分 6,480万円89.0万円72.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年23戸RC
2026/05/30コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2026/05/19COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅17分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東2003年20戸RC
2026/05/29グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、杉並区では24.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
杉並区
129.9万円/㎡
前年比+24.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーデルハイム八幡山
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
築年月2001年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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